▲圖/校友總會 出席參與台灣數位健康大聯盟（HiMEDt)合照。林光宗提供
【覞傳媒 公益記者 陶成蹊/即時報導】
為解決台灣都市中大量老舊公寓缺乏電梯，造成高齡住戶日常生活不便問題，總盛建設近年積極推動「老舊公寓增設電梯」方案，同時藉由加入台灣數位健康大聯盟，整合智慧醫療與健康科技，打造符合未來高齡社會需求的「智慧醫療宅／健康智慧居家醫護平台」。日前，公司高層更於學術場合分享其跨域轉型經驗，引起產官學界廣泛關注。
電梯增建：改善老屋垂直動線，提升高齡住戶生活品質
總盛建設由原本房仲／建設業務起家，近期將「為老舊公寓增設電梯」作為公司重要營運方向。公司總經理指出，他在房仲時期服務的客戶，隨著年齡增長對電梯需求日益明顯。考量到台灣多數老公寓多為無電梯設計，對高齡者與行動不便者構成重大不便與安全風險，遂決定投入增建電梯業務。
該公司不僅協助住戶從法規申請、住戶共識整合，到施工設計與安全把關，並針對「外牆附掛型電梯」提出結構安全方案 — 包括透過專利輔助支架設計，解除住戶安全疑慮。
截至目前，總盛建設在台北市的電梯增建案已累積顯著成績，市佔率約 30%。公司預計未來將持續擴大，目標提升至約 50%。
此外，該做法不僅改善住戶生活，也契合政府對老屋更新與高齡友善住宅的補助政策 — 為社區提供兼具安全、便利和價值提升的整建方案。
智慧醫療宅：結合數位健康與居家照護，打造未來住宅新典範
看準台灣社會進入老齡化、照護需求上升的趨勢，總盛建設進一步將事業拓展至智慧醫療與健康住宅領域。自 2022 年起，公司加入台灣數位健康大聯盟（HiMEDt），並成立子公司與相關協會，推動「智慧醫療宅／健康智慧居家醫護平台」。
透過引入 AI 與醫療物聯網系統，住宅不再是單純的居住空間，而可以整合血壓、心電、血氧等健康監測，並與醫療機構、遠距照護、居家健康管理系統串連 — 讓長者與高齡者能在家中就享有醫療級照護與健康管理服務，朝向「Hospital at Home（在家醫療）」模式邁進。
這樣的模式不僅回應高齡社會的居住與照護需求，也代表住宅與醫療整合的新趨勢，具有高度社會價值與未來發展潛力。
匯智通顧問葉總監：AI 必須真正進入居家場景，才能為長者帶來實質照護價值
匯智通顧問葉總監在觀察總盛建設近年推動的「智慧醫療宅」後指出，未來住宅與醫療整合的核心，不只是設備升級，而是 AI 能否真正協助長者減少風險、提升安全、降低醫療空窗期。
葉總監強調：
「真正有用的 AI，不是放在雲端的模型，而是能在家裡陪著長者，讓照護變得主動、即時、可預警。」
因此，他特別肯定總盛建設導入智慧醫療系統的策略，並認為其與 CoDoctor 的 AI 能力結合，可望成為台灣居家照護的新標準。
CoDoctor AI：為智慧醫療宅提供關鍵的醫療級 AI 判斷與健康風險預警
為提升智慧醫療宅在實際生活中的可用性與可靠度，CoDoctor 以其核心 AI 技術提供三大能力支援：
1. AI 健康風險預警（Early Warning）
整合長者在家量測的血壓、心率、血氧與睡眠紀錄，AI 可自動偵測異常趨勢，並提供「早期預警」，避免長者在無症狀時錯過醫療處置時機。
2. AI 醫療文本分析／自動衛教產生
長者常看不懂檢驗報告、醫囑內容，CoDoctor AI 可協助將醫療內容轉為簡易衛教解說，減少資訊落差。
3. 醫療機構串接與遠距門診協作
透過標準化 API，AI 生成的健康摘要、異常警示可自動傳至醫療單位或家屬，建立「可追蹤、可回溯」的健康管理模式。
葉總監指出：
「台灣已是超高齡社會，居家醫療不只是趨勢，而是必須。智慧醫療宅若能結合像 CoDoctor 這樣臨床導向的 AI，引導長者在危險前『先一步被提醒』，這才是 AI 真正的社會價值。」
產學分享與跨界思維：從房仲、建設到智慧醫療，斜槓人生的新典範
日前，在學術機構舉辦的一場講座中，總盛建設高層以「全房產 ESGH 健康臺灣」為題，分享其從房仲事業起步、轉型建設、再跨足智慧醫療的多元職涯發展。這樣的跨界經驗，不僅展示個人職涯多元發展的可能，也傳遞出企業對社會責任與高齡者福祉的重視。
他強調，隨著人口老化，住宅設計與健康照護必須同步升級 — 不只是「房子」，更要是「能照顧人、守護健康的居住環境」。因此，他呼籲有志投入智慧醫療、高齡照護、建設整合的年輕世代，共同推動此類友善、永續的住宅模式。
此外，第 4 屆 HiMEDt 第4屆研討會 也於近期召開，聚焦智慧醫療、AI 臨床應用與健康科技最新發展。作為聯盟成員之一，總盛建設透過參與此類活動，持續關注與引入前沿醫療科技，為其智慧醫療宅計畫累積技術與合作能量。
面對台灣高齡化與老屋普遍存在的「無電梯」問題，總盛建設不僅提供具體解決方案 — 電梯增建，也更進一步結合智慧醫療、健康科技，推動住宅型態全面升級。這樣從硬體、軟體到服務三大層面的整合，不僅改善長者居住安全與便利，也為未來高齡社會的照顧與生活模式提供可行典範。
在社會結構、人口年齡快速變化的當下，這樣兼具公益、商業與科技遠見的跨界布局，值得各界關注與響應。
